第524章 电厂业务大扩张

6月22日，夏至。

陈志文一行人，离开了待了一个多月的内地，回到了香港。

香港的主体经济，还是那样的一潭死水，在被地产绑架之后，所有的经济数据都与地产挂钩，地产强则经济强，地产弱则经济弱，虽然有一小批人，似乎已经看出了未来的走强趋势，开始大胆投资，另外，包括恒隆地产在内的几家地产公司，也因为受到了陈志文的投资或者海信银行的支柱，部分不得不动工的业务也开动了起来，但对比与整个香港的地产市场，这点规模还是太小了点，几乎产生不了什么影响，如同地产牛市最巅峰的时候，就算有小部分人撤离，甚至他们公开宣称地产市场会出问题，也没人信。

大部分人，都是跟风的，即使觉得未来可能会不一样，但也不敢赌，只有那些有眼光又敢赌一把的人，才能够逆风崛起。当然，像恒隆地产那样赌输了的，实际上也比比皆是。

休息两天后，6月25日，陈志文来到了位于中环的和记大厦，目前的和黄，是他旗下最重要的公司之一，不亚于美的，因为很多重资产投资，都是由和黄来负责。

“跟粤州市的发电站项目，谈的怎么样了？”陈志文喝了一杯刚刚泡好的咖啡后，问道。

港灯，因为是公共服务，所以没办法独资，必须要上市，不然就会被港府取消独家经营权，虽说，发电业务就算没有这个权力别人也不太可能进入，可也没必要与港府对着干，再说，发电站业务，重资产，回报率也只能说稳定，根本就谈不上暴利，也没必要独资，还不如保持上市，这样在融资的时候也会很方便。

不过发电业务虽然每一个都是重资产，但几年下来也未必会有几个新项目，特别是之前，港灯一直陈守香港，就最近，才开始进军内地，而即使在未来，能够参与的项目也不会达到数量很多的级别，除非陈志文额外再注入资金，但这样的低回报重资产项目，至少目前显然是不可能的。

因此，港灯在整个集团内部就属于第二等级的企业，由和黄直接管理，还不如九龙仓，后者还是可以直接向陈志文汇报的，因为虽然目前九龙仓的规模还不如港灯，可未来的潜力要大多了，只要有资本，是可以在很多国家很多城市直接建商场，可发电厂却不行，虽说后者可能影响力更大，但的的确确，是很难成长到非常庞大的规模的。

“好，那我联系海外的几家公司，等他们提出报价，不过这样的项目，需要的时间也会比较长，因为需要多方一起商讨，内地那边也需要根据不同条件，准备好基建设施，可能需要半年左右才有有初步的结论。”周家杨说道。

发电厂，这个项目，纯粹就是发电所用，第一其本身也能有足够的利润，第二，有了电，自己未来的产业才方便转移进内地，不然，就只能待在香港享受巨高的人工成本，那还不如早做准备，至于未来可能出现的地价上涨，那就看运气了，有则更好没有也无所谓。

现如今，在地产市场，最适合布局的，就是日本。

“嗯，位置方面你们根据自己需求来决定吧，这些都是非常偏远的地方，考虑到水源问题、交通运输问题方便就行了。”陈志文接过地图后大概看了一眼，也没在意。

“是的，燃烧效率、稳定性都不如国外，就是便宜点，长期使用，光是采购煤的成本都会非常高，而买海外的，虽然一次性支付贵了点，可未来效率会高的多。”周家杨说道。

发电厂属于高污染产业，特别是这个时代，超高空排放以及碳回收技术还不成熟，以及现在使用的煤炭也不会是高质煤炭，因此，对附近的污染非常重，因此必然不可能放在市区附近。

香港这边，他目前已经有了置地、和黄、九龙仓，同时又通过资本投资，入股了长江实业、恒隆地产、新鸿基地产等等未来的华资巨头，基本上在香港这个城市，已经到达了地产规模的极限了，再多投资，特别是还继续投资，反而会适得其反，第一会容易让自己更与香港绑定的太深，虽说自己知道未来，也知道香港地产会一直很好，可也没必要在一个城市将肉全部吃光，而第二就是，过于参与地产，对自己的名声可不好，特别是住宅，除了自有土地之外，其他的，他也不准备在与其他地产公司竞争了，反正也已经通过投资，获得了其他华资巨头的利益。