就在这样，在98年十月份的一个下午，在京城老城区的一个四合院内未来叶氏集团核心公司初具雏形，几个核心的管理人员初步定下来了未来集团的发展方向。周凯担任德方地产的法人，蔡晓玲担任桂枝投资的法人，叶方不喜欢抛头露面，就成为了桂枝投资的唯一股东。

“未来我们一定会越做越强，大家加油！”在叶方的召集下四个人的手握在了一起。

“我马上就准备公司注册手续，公司注册资本金还有公司地址在哪里呢？”王君和想总不能就在这个四合院里面吧。

“投资公司一百万，德方地产因为要进行房产购置所以初始注册资金五百万，等年底海城钢铁复牌了，我们就有充足的现金了，到时候所有资金都会通过桂枝投资统一下放。”叶方回头望了望蔡晓玲，说道“以后你的担子会很重，整个公司的财务都会放在你这里，公司成立之后就着手招人吧。这几天你就配合老王准备开公司的相关手续和银行验资工作。”

“是，叶先生。”蔡晓玲干脆利落的答道。

叶方又跟王君和说道“开户行就放在张行那里，走账贷款都会比较方便。至于公司的地址嘛，我看就先在你的律所找个地方，先把公司的注册下来，等这边钱到位了就换职场。”

“您老人家的算盘打得真精啊。”王君和冲叶方竖起了大拇指。

“老王我告诉你，年底前就你这个小律所我分分钟就买下来，到时候我让你君和律所就给我一个人打工。”叶方笑着说道。

“那我可求之不得。”王君和笑着说道。

叶方冲周凯和蔡晓玲说道“以后法律上的事情你们俩尽管找他，他赚咱们的律师费，就得给咱们干活。干得好就买下来，干得不好就换人，明白么？”

“是，老板！”周凯和蔡晓玲哈哈笑着答道。

王君和动作很快一周的时间两家公司的营业执照就全部办了下来，桂枝投资和德方地产两家公司就先在君和律所挂牌开始筹备了，叶方作为甩手掌柜什么也不管，蔡晓玲负责桂枝投资公司的人员招聘和公司架构搭建，而周凯则先行组建了销售部，开始寻找目标房源，找到房源之后立刻签字打款

银行放款因为是在张云山的支行，所以放款速度极快，所有手续形成流程化运作之后如同一个雪团一样越滚越大。截止十月底的时候桂枝投资第一期员工二十人已经招满，已经基本可以满足公司运营。周凯的销售队伍也达到了五十人，目前已经累计购买三环以内的房子超过三百套。

三环以里的房子基本都在15万到30万之间，在二十年后这就是白菜价，抢购房源德方地产服务好，打款快，所以有卖方需求的都愿意把房子卖给德方地产。

由于张云山给德方地产是三倍放款，间接等于质押一间总价30万的三环以里的房子，德方地产可以收到90万的贷款，去掉首付款，德方地产净剩下80万现金流，然后再用这80万去继续贷款买房，杠杆倍数呈几何数字增长。张云山所在的支行贷款量急剧增加，各项业务指标名列前茅，为张云山年底升迁创造了先天条件。

很快桂枝投资账面现金流超过两个亿，这才只是不到一个月的时间，这种吸金速度实在太过于恐怖。叶方知道这种政策性的红利维持不了多长时间，如果短时间内京城房价不能上涨的话，银行一定会收紧房贷，会从三倍到两倍，到一倍，直至最后三成首付，七成放款。