卖给江拾月三套四合院尝到了甜头。

江拾月上学期间这小子什么都没干就搜罗好四合院了，这次江拾月放寒假回去，刚到家，丁有财就上门，捏着十来套四合院给她选。

有几套确实合江拾月心意，便随手买了两套。

丁有财还趁机要了江拾月的电话号码，说有好房子给她打电话。

江拾月想了想从抽屉里把丁有财给她留的电话号码翻出来，拨过去。

***

江拾月没有看错人，有丁有财的加入，星月小区预售进行的十分顺利。

其实经济特区的成立，最初就是为了解决边境老百姓偷渡出港日益严重的问题，最初叫出口特区。

在80年3月份才刚刚改名成为经济特区的。

在特区做生意，会有税收方面的优惠，江拾月拆迁沙家村还得一些当地政府的扶持。

比如落户政策。

香江巴掌大的地方，又被外国霸占着，很大一部分老百姓单单因为户口问题就备受煎熬。

很多有钱有势的人会趁机入外籍。

但是无论什么年代什么地方，贫苦百姓才是大多数。

在半小时路程的鹏城买房就能安家落户，单这一政策就能吸引不少人。

丁有财要做的就是把这一政策让香江的普通百姓知道。

除此之外，还有麦克的设计。

这是内地首次引用二层步行系统。

当然点子是江拾月出的，江拾月只是提了一嘴，麦克设计出来的。

至于江拾月，是上辈子看过第一套商品房的优势学来的。

这样的目的是在不设电梯的情况下，尽量加高楼房层高。

一直以来都有相关规定，达到多少层必须加装电梯。

可是加装电梯要增加成本，后期使用成本也高。

老百姓难接受。

还有，沙家村这点儿土地十分紧张，楼层高度才能最大化合理布局。

二层步行系统，相当于把二楼顶变成普通的路，再往上走六层就可以。

这样就合理合规。

除此之外，还有底层花园和顶层复式的设计。

就是新世纪常见的，一楼带院和顶楼带阁楼设计。

能弥补顶层和底层的不利。

还有一个优点是关于房间布局的优化。

以前内地的住宅都是卧室大。

江拾月根据新世纪的主流户型图，改成了客厅大，卧室小，还有宽敞明亮的阳台。

他凭借三寸不烂之舌和灵活的头脑把预售活动搞得如火如荼。

开盘当天，天不亮售楼处门口就排起了长队。

拿到预售证的五栋楼，一百零八套房屋一售而空。

总面积大约两万平方米，均价七百元一平方米，成交额高达一千四百万。

而造价大概只有一百五十块一平方米。

毛利润一千万！

在人均收入五六十块的年代，一千万绝对是全国排得上号的富翁。

只是，这一千万大多数不属于江拾月。

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